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新築後10年目以降の入居率で
賃貸住宅事業の成否が決まる
 新築後10年目以降の家賃・入居率の安定維持が大事
 最初10年間だけでなく長期安定経営を目指します
賃貸住宅供給過剰時代の中で
生き残り賃貸住宅のお手伝い
 賃貸住宅をつくっても入居者がいなければ失敗です
 入居率安定の賃貸住宅づくりのお役に立ちます
数々の人気物件をつくってきた
経験・ノウハウを活かします
 豊富な実績に基づく経験・ノウハウを活用し
 供給過剰時代に生き残れる提案をします
投資型1K・アパート供給過剰下
安心・安全な賃貸住宅づくり
 都会で投資型賃貸住宅、全国でアパートが溢れ返っています
 そんな中で入居者に選ばれる賃貸住宅づくりを提案します
 

失敗しない賃貸住宅

久里屋設計からのお知らせ

人気賃貸住宅条件(ポイント)のコーナーを加えました
2019-03-13
 無差別・無分別な投資不動産・サブリース賃貸住宅の事業者等に煽られ需要限度を超える賃貸住宅が供給され過剰となってしまった結果、地域・スポット・物件によっては新築物件でも埋まらぬと言う悲惨な状況が起きています。状況をごまかす為“さくら” を入居させ満室を装ったり苦し紛れに常識外れの仲介手数料による入居者の強引な誘引が横行のようです。立地・住み心地共よく家賃も適正に下げたものはともかく人口減少が進んでいる社会これらのオーナーは必ず苦しくなりピンチがやってきます。
 しかしこう言った目に余る賃貸住宅供給過剰が起きている最中でも昔から人気が衰えず健全経営をしている賃貸住宅が今でも各地に存在しています。供給過剰のため空室拡大している昨今なので不思議に思えるかも知れませんが築年数が経過してもその人気ぶりが一向衰えず家賃も低下せぬ物件が少なからずあります。何が違うのでしょうか?一体どう言った賃貸住宅が人気物件になっているのかその条件(ポイント)を押さえて見ました。詳しいことは人気賃貸住宅条件(ポイント)のコーナーをご覧ください。

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    昭和56年創業

 

有限会社久里屋設計

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