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どう土地を選べばよいのか?……

所有地から選ぶ

 所有地があってもそれが全て賃貸住宅に向いているとは限りません。その中に向いている土地があればよいのですが、向いてない土地については事業計画を立てるまでもなく賃貸住宅を建ててはいけません。

土地を購入して建てる

 賃貸住宅を土地を購入して建てようと思った場合には土地を取得する前にまず建築・賃貸住宅に詳しい人に相談してください。建物を建てるには建築基準法・都市計画法等で制約が色々ありますし、また賃貸住宅の知識がないと賃貸住宅としての好適地かどうかの判断ができません。

土地選びのポイント

 賃貸住宅向きの土地を選ぶには様々なポイントがあります。素人判断だけで土地を購入するのは危険です。接道状況・用途地域・高さ制限・周辺環境・交通の便・日常生活利便性など多元的に検討することを要します。

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有限会社久里屋設計

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