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　新築よりは安く取得できます。土地付き中古住宅は土地だけ買うよりお値打ちに買うことができます。気に入った家が見つかれば最も早く住めます。古かったり傷んでいる場合はリフォーム・リニューアルします。修繕履歴・状態が分からぬ場合も多く思わぬ修繕費がかかることもあるので要注意です。新築でも同じことですが中古である以上長く住むには手入れ・改修をきちんとする必要があります。

　今一番多いと思われるのがこの方法…大手ハウスメーカーに設計施工で家を注文するのです。要望を出し設計して貰いそれを施工して貰います。住宅展示場で現物を確認し話を進めるのである程度事前に納得した上つくることができます。しかしその反面メーカーの規格・やり方が決まっているのでその制約下で決めなくてはなりません。一番の問題点は金額が他の方法と比べ断然高過ぎることでしょう。

　地域工務店へ設計施工で頼む方法。この方法であればハウスメーカーの規格・やり方等の縛りもなく自由な設計で進め施工をして貰えます。また地元なのでアフターサービスの上でも安心感があります。ただし余程大きい組織以外は設計部門がないので不安を感じる人は設計を設計事務所に頼めばよいのです。設計監理と施工を分離し設計監理業務を設計事務所へ委託すれば現場監理もして貰え安心です。

　前述の方法をさらにきっちりやる方法。最初から設計監理を建築設計事務所に、施工を地域工務店に分けて依頼する方法(数々の不祥事で国土交通省も分業が普及するべく法改正等を進めている)。設計事務所が設計監理業務を担うことで施工精度も高まります。また第三者である設計事務所が施主と施工業者の間に入ることで見積金額・施工内容の適正化ができ施主としても安心納得することができます。